Loi Bouvard

Doublez votre réduction d’impôt dans un placement pierre dans un immeuble de « rapport » avec  le dispositif Bouvard.

Présentation Générale de la loi Censi-Bouvard :

La loi Censi-Bouvard accorde une réduction d‘impôt de 18%  et un remboursement de la TVA.
Cet investissement dans la pierre est effectué dans une résidence de service NEUVE (étudiants, tourisme, santé publique, personnes âgées ou handicapées, …).
La loi Censi-Bouvard est valable pour un ou plusieurs investissements plafonnés à 300 000 € (l’excédent étant soumis à l’amortissement classique).
L’engagement de location a une durée minimale de 9 ans dans le cadre de la loi Censi-Bouvard.

Les + de la loi Censi-Bouvard :  

-  Optimisation patrimoniale : réduire ses impôts ET se constituer un patrimoine immobilier ET préparer la retraite.
-  La loi Censi-Bouvard garantit contractuellement des loyers.
-  Vous bénéficiez de la réduction d’impôt, du remboursement de la TVA immobilière et de l’amortissement linéaire dès l’acquisition du bien.
-  Lorsque la réduction annuelle d’impôt excède l’impôt dû, l’excédent peut être imputé sur l’impôt sur le revenu des six années suivantes.
-  Vous pouvez opérer plusieurs investissements en loi Censi-Bouvard pour la même année.

Exemple :

Pour un investissement de  100 000 € en Censi-Bouvard